2026年1-2月北京市房地产市场运行情况已发布。数据显示,全市住宅销售面积达到66.4万平方米,同比增长10.9%。
此次增长主要得益于保障性住房的集中签售带动。同期,全市新建商品房销售总面积则为93.4万平方米,同比下降1.3%。
在房地产市场建设方面,情况有所不同。1-2月,全市房地产开发企业房屋新开工面积为104.9万平方米,同比下降18.4%。其中,住宅新开工面积79.6万平方米,下降幅度更为明显,达到33.1%。
房屋竣工面积也呈现下降趋势。全市房屋竣工面积116.2万平方米,同比下降22.6%;住宅竣工面积为63.7万平方米,下降16.6%。
从资金层面看,全市房地产开发企业本年到位资金为421.4亿元,同比下降7.5%。具体来看,定金及预收款为183.7亿元,下降5.9%;国内贷款103.2亿元,微降0.6%;而自筹资金62.1亿元,实现了4.6%的增长。
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